Inžinerinių pastatų priežiūra

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra: nuolatinis namo būklės stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas bei jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas.

Kas tai per paslaugos?

1. Pastato konstrukcijų techninė priežiūra ir apžiūrų atlikimas:

  • apžiūrų atlikimas: sezoninis (kiekvieną pavasarį ir rudenį), neeilinis (esant būtinybei);
  • pastato bendrojo naudojimo patalpų, fasadų, langų, durų bei stogo dangos būklės stebėjimas;
  • defektinių aktų surašymas;
  • būtinų remonto darbų organizavimas.

2. Bendrojo naudojimo vandentiekio ir nuotekų tinklų priežiūra:

  • vandens tiekimo sistemos įvadinio mazgo, vamzdynų ir armatūros apžiūra (objekto administratoriaus atsakomybės ribose);
  • įvadinių vandens skaitiklių apžiūra, jų plombavimo ir patikrų galiojimo tikrinimas;
  • duomenų apie šalto vandens suvartojimą surinkimas iš bendro naudojimo patalpų apskaitos prietaisų. Ataskaitų pateikimas UAB „Vilniaus vandenys”;
  • fekalinės ir lietaus kanalizacijos šulinių priežiūra;
  • nuotekų sistemų, naftos gaudyklių priežiūra.

3. Bendrojo naudojimo patalpų elektros tinklų įrenginių priežiūra:

  • už elektros ūkį atsakingo asmens paskyrimas;
  • bendro naudojimo elektros įrenginių būklės tikrinimas ir apžiūra (objekto administratoriaus atsakomybės ribose);
  • duomenų apie bendro naudojimo elektros energijos suvartojimą surinkimas iš bendro naudojimo patalpose esančių apskaitos prietaisų. Ataskaitų
  • pateikimas UAB „LESTO”;
  • apšvietimo sistemų apžiūra;
  • pakeliamų automobilių stovėjimo aikštelių vartų apžiūra;
  • atsiradusių gedimų ir smulkių defektų lokalizavimo bei likvidavimo organizavimas bendro naudojimo patalpose.

4. Bendrojo naudojimo silpnų srovių įrenginių priežiūra:

  • telefoninių spynų priežiūra;
  • praėjimo kontrolės sistemų priežiūra;
  • vaizdo stebėjimo sistemų priežiūra;
  • apsauginės signalizacijos sistemų priežiūra.

5. Vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemų priežiūra:

  • šaldymo sistemų priežiūra;
  • rekuperavimo sistemų priežiūra;
  • mechaninių vėdinimo sistemų priežiūra;
  • anglies dvideginio (CO2) šalinimo sistemų priežiūra.

6. Katilinių ir jos įrenginių priežiūra:

  • atsakingo asmens už katilinės ir jos įrenginių priežiūrą paskyrimas;
  • katilų eksploatavimas;
  • katilų ir jų įrenginių sistemų būklės tikrinimas bei parametrų reguliavimas;
  • atsiradusių gedimų ir defektų likvidavimas.

7. Dujotiekio tinklų bei įrenginių priežiūra:

  • dujotiekio vamzdynų ir armatūros apžiūra (objekto administratoriaus atsakomybės ribose);
  • dujų slėgio reguliavimo įrenginių patikrinimas, sureguliavimas, remontas;
  • apsauginių įtaisų sureguliavimas, remontas;
  • dujų filtrų valymas, plovimas, keitimas.

8. Gaisro gesinimo ir perspėjimo sistemų bei įrenginių priežiūra:

  • dūmų šalinimo ir viršslėgio sistemų priežiūra;
  • priešgaisrinės signalizacijos priežiūra;
  • anglies dvideginio (CO2) šalinimo sistemų priežiūra;
  • priešgaisrinio vandentiekio sistemos priežiūra.

9. Kitų name esančių inžinierinių sistemų aptarnavimas.

Užklausa dėl paslaugų kainos